Dodatek mieszkaniowy
Dodatek mieszkaniowy to forma pomocy państwa dla osób, które nie są w stanie pokryć kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania.
- Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
1) najemcom albo podnajemcom lokali mieszkalnych, zamieszkującym w tych lokalach;
2) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;
3) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych;
4) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem;
5) osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.
2. Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom , jeżeli w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o jego przyznanie średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy nie przekroczył w gospodarstwie:
1) jednoosobowym - 40%,
2) wieloosobowym - 30%
- przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku.
Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje jeżeli jego kwota byłaby niższa od 0,5% przeciętnego wynagrodzenia obowiązującego w dniu wydania decyzji.
- Dochód gospodarstwa domowego oblicza się dodając wszystkie dochody osób, które stale zamieszkują razem w danym gospodarstwie. Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
Dochód z prowadzonego gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni
gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 ha
przeliczeniowego, ogłaszanego przez Prezesa GUS.
- Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego, osób ubiegających się o dod. mieszkaniowy w przeliczeniu na członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:
- 35 m2 – dla 1 osoby,
- 40 m2 – dla 2 osób,
- 45 m2 – dla 3 osób,
- 55 m2 – dla 4 osób,
- 65 m2 – dla 5 osób,
- 70 m2 – dla 6 osób, a w razie zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m2.
Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub jeżeli niepełnosprawność wymaga mieszkania w odrębnym pokoju, powierzchnię normatywną zwiększa się o 15m2.
Przy ustaleniu powierzchni użytkowej lokalu bierze się pod uwagę pomieszczenia takie jak: pokoje, kuchnie, spiżarnie, przedpokoje, alkowy, hole, korytarze, łazienki i inne służące mieszkalnym i gospodarczym potrzebom.
Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje jeżeli powierzchnia użytkowa mieszkania w przeliczeniu na liczbę osób zamieszkujących jest większa niż przewiduje ustawa.
- Wysokość naliczonego dodatku mieszkaniowego stanowi różnicę między wydatkami przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu mieszkalnego a kwotą wydatków poniesionych przez osobę ubiegającą się o dodatek mieszkaniowy w wysokości:
1) 15% dochodów gospodarstwa domowego - w gospodarstwie jednoosobowym;
2) 12% dochodów gospodarstwa domowego - w gospodarstwie 2-4-osobowym;
3) 10% dochodów gospodarstwa domowego - w gospodarstwie 5-osobowym i większym.
6. Rodzaje wydatków:
- opłaty za wodę,
- opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych,
- opłaty za czynsz.
- Organ przyznający dodatek mieszkaniowy może odmówić przyznania dodatku mieszkaniowego jeżeli w wyniku przeprowadzenia wywiadu środowiskowego ustali, że występuje dysproporcja między dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji, a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy.
- Dodatek mieszkaniowy przyznaje na wniosek osoby uprawnionej do dodatku mieszkaniowego wójt, burmistrz lub prezydent miasta na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
- Osoby, które korzystają z dodatku mieszkaniowego ( powyżej 2 lat) powinny wysyłać podania do Starostwa Powiatowego w celu uaktualnienia powierzchni użytkowej budynku.